مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F2 في وسط المدينة
F2 · 54 م² · الطابق 7 · البويرة
- المساحة
- 54 م²
- الغرف
- F2 · غرفة نوم
- الطابق
- 7
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 56 يومًا
- المرجع
- DAR-10-0016
العقار
شقة F2 بمساحة 54 م² في الطابق 7، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. غرفة نوم واحدة، صالون مشمس، مطبخ مجهز، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- خزان ماء (صهريج)
- غاز المدينة
- مطبخ مجهز
- إقامة محروسة
- السعر قابل للتفاوض
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 102 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في البويرة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 5 885 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 100 000 د.ج
- المبلغ الممول4 400 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء385 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)275 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)55 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)55 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع إعلاناتمنذ 56 يومًا5 500 000 د.ج
عرض النص الأصلي
A vendre F2 54m2 Centre-ville, étage 7. gaz de ville / cuisine équipée / Acte et livret foncier / bâche à eau / résidence sécurisée / prix négociable.للبيع: F2 بمساحة 54 م² في وسط المدينة، الطابق 7. غاز المدينة، مطبخ مجهز، عقد موثق ودفتر عقاري، خزان ماء، إقامة محروسة، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
