مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F5 في وسط المدينة
F5 · 161 م² · الطابق 5 · أدرار
تم تأكيد التوفر منذ 6 أيام
- المساحة
- 161 م²
- الغرف
- F5 · 4 غرف نوم
- الطابق
- 5
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 36 يومًا
- المرجع
- DAR-01-0021
العقار
شقة F5 بمساحة 161 م² في الطابق 5، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. 4 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- تكييف
- مطبخ مجهز
- شرفة
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 90 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في أدرار
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 15 515 000 د.ج
- الدفعة الأولى2 900 000 د.ج
- المبلغ الممول11 600 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 015 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)725 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)145 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)145 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- شبكة اجتماعيةمنذ 36 يومًا14 500 000 د.ج
عرض النص الأصلي
للبيع F5 161م² في Centre-ville، الطابق 5. ماء 24/24، مكيف، عقد موثق و دفتر عقاري، غاز المدينة، شرفة، مطبخ مجهز.كما نُشر على «شبكة اجتماعية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
