مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F2 في وسط المدينة
F2 · 54 م² · الطابق 8 · أدرار
تم تأكيد التوفر أمس
- المساحة
- 54 م²
- الغرف
- F2 · غرفة نوم
- الطابق
- 8
- الحالة
- جديد
- نُشر
- منذ 29 يومًا
- المرجع
- DAR-01-0016
العقار
شقة F2 بمساحة 54 م² في الطابق 8، ضمن عمارة جديدة مزودة بمصعد في وسط المدينة. غرفة نوم واحدة، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل.
التجهيزات والمرافق
- غاز المدينة
- مطبخ مجهز
- مصعد
- شرفة
- موقف أو مرآب
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 80 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في أدرار
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 4 601 000 د.ج
- الدفعة الأولى860 000 د.ج
- المبلغ الممول3 440 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء301 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)215 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)43 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)43 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
لا يذكر الإعلان وثائق العقار: اطلبها من المعلن قبل التنقل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع إعلاناتمنذ 29 يومًا4 300 000 د.جالمعتمد
- موقع وكالةمنذ 32 يومًا4 400 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F2 CENTRE-VILLE - 54 m² - 8ème étage. grand balcon - cuisine équipée - gaz naturel - place de parking - avec ascenseur.للبيع: F2 بمساحة 54 م² في وسط المدينة، الطابق 8. شرفة، مطبخ مجهز، غاز المدينة، مكان لركن السيارة، مصعد.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
