مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.

بيع

قطعة أرض 740 م² في وسط المدينة

740 م²‏ · بشار

15 400 000 د.ج1 € = 150,68 د.ج (السعر المرجعي ليوم 13 أكتوبر، استرشادي) ·

21 000 د.ج/م²

المساحة: 740 م²
نُشر: منذ 54 يومًا
المرجع: DAR-08-0016

العقار

قطعة أرض بمساحة 740 م² في وسط المدينة، ذات انحدار خفيف، غير مهيأة. عقد موثق. مثالية لبناء مسكن فردي أو مشروع ترقوي صغير.

التجهيزات والمرافق

لا يفصّل الإعلان التجهيزات.

الموقع

موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.

السعر

أي 21 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.

لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في بشار

التمويل والتكلفة الإجمالية

المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.

الدفعة الأولى 20 % · 3 080 000 د.ج

المدة

10 سنوات15 سنة20 سنة25 سنة

هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك%

الدخل الشهري للأسرة اختياريد.ج

القسط الشهري التقديري

— د.ج / شهر

أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.

التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 16 478 000 د.ج

الدفعة الأولى3 080 000 د.ج
المبلغ الممول12 320 000 د.ج
هامش البنك0 د.ج
مصاريف الاقتناء1 078 000 د.ج

تفاصيل مصاريف الاقتناء

حقوق التسجيل (5 %)770 000 د.ج
الإشهار العقاري (1 %)154 000 د.ج
أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)154 000 د.ج

محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.

قبل الالتزام

وثائق العقار

عقد موثق

اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.

رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.

مصدر الإعلان

موقع وكالةمنذ 54 يومًا15 400 000 د.ج

عرض النص الأصلي

VENTE TERRAIN CENTRE-VILLE - 740 m². avec acte.

كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.

اشترِ بأمان

عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.