مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F3 في وسط المدينة
F3 · 80 م² · الطابق 7 · مسعد
- المساحة
- 80 م²
- الغرف
- F3 · غرفتا نوم
- الطابق
- 7
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 6 أيام
- المرجع
- DAR-69-0006
العقار
شقة F3 بمساحة 80 م² في الطابق 7، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. غرفتا نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد في الشيوع.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- تدفئة
- تكييف
- مطبخ مجهز
- شرفة
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 66 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في مسعد
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 5 671 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 060 000 د.ج
- المبلغ الممول4 240 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء371 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)265 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)53 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)53 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
العقار مملوك لعدة أشخاص (غالبًا ورثة): يلزم موافقتهم جميعًا على البيع.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- بوابة عقاريةمنذ 6 أيام5 300 000 د.جالمعتمد
- موقع إعلاناتمنذ 7 أيام5 500 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F3 CENTRE-VILLE - 80 m² - 7eme etage. sans ascenseur. chauffage central. cuisine équipée. l'eau 24h/24. 2 balcons. acte dans l'indivision. climatisé. gaz de ville. box fermé.للبيع: F3 بمساحة 80 م² في وسط المدينة، الطابق 7. بدون مصعد، تدفئة مركزية، مطبخ مجهز، ماء 24/24، شرفة، عقد في الشيوع، مكيف، غاز المدينة، مكان لركن السيارة.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «بوابة عقارية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.