مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.

بيع

قطعة أرض 590 م² في وسط المدينة

590 م²‏ · عين وسارة

تم تأكيد التوفر منذ 3 أيام

12 800 000 د.ج1 € = 150,68 د.ج (السعر المرجعي ليوم 13 أكتوبر، استرشادي) ·

22 000 د.ج/م²

المساحة: 590 م²
نُشر: منذ 8 أيام
المرجع: DAR-68-0001

العقار

قطعة أرض بمساحة 590 م² في وسط المدينة، مستوية، مهيأة (الماء والكهرباء والغاز بالقرب منها). عقد موثق ودفتر عقاري. مثالية لبناء مسكن فردي أو مشروع ترقوي صغير.

التجهيزات والمرافق

لا يفصّل الإعلان التجهيزات.

الموقع

موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.

السعر

أي 22 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.

لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في عين وسارة

التمويل والتكلفة الإجمالية

المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.

الدفعة الأولى 20 % · 2 560 000 د.ج

المدة

10 سنوات15 سنة20 سنة25 سنة

هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك%

الدخل الشهري للأسرة اختياريد.ج

القسط الشهري التقديري

— د.ج / شهر

أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.

التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 13 696 000 د.ج

الدفعة الأولى2 560 000 د.ج
المبلغ الممول10 240 000 د.ج
هامش البنك0 د.ج
مصاريف الاقتناء896 000 د.ج

تفاصيل مصاريف الاقتناء

حقوق التسجيل (5 %)640 000 د.ج
الإشهار العقاري (1 %)128 000 د.ج
أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)128 000 د.ج

محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.

قبل الالتزام

وثائق العقار

عقد موثق ودفتر عقاري

يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.

رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.

مصدر الإعلان

موقع وكالةمنذ 8 أيام12 800 000 د.ج

عرض النص الأصلي

VENTE TERRAIN CENTRE-VILLE - 590 m². papiers en règle (acte notarié, livret foncier).

كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.

اشترِ بأمان

عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.