مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
فيلا من 7 غرف في وسط المدينة
7 غرف · 377 م² · قصر الشلالة
- المساحة
- 377 م²
- الغرف
- 7
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 14 يومًا
- المرجع
- DAR-67-0006
العقار
فيلا بمساحة 377 م² صالحة للسكن، على قطعة أرض تقارب 640 م² في وسط المدينة. 7 غرف موزعة على طابقين، مرآب وحديقة. حي هادئ وسكني.
التجهيزات والمرافق
- غاز المدينة
- سطح
- موقف أو مرآب
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 68 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في قصر الشلالة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 27 285 000 د.ج
- الدفعة الأولى5 100 000 د.ج
- المبلغ الممول20 400 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 785 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)1 275 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)255 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)255 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
لا يذكر الإعلان وثائق العقار: اطلبها من المعلن قبل التنقل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع وكالةمنذ 14 يومًا25 500 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend villa de 377m² situé à Centre-ville. gaz naturel - terrasse - garage.للبيع: فيلا بمساحة 377 م² في وسط المدينة. غاز المدينة، سطح، مكان لركن السيارة.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.