مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.

بيع

قطعة أرض 570 م² في وسط المدينة

570 م²‏ · بئر العاتر

تم تأكيد التوفر منذ 6 أيام

12 400 000 د.ج1 € = 150,68 د.ج (السعر المرجعي ليوم 13 أكتوبر، استرشادي) ·

22 000 د.ج/م²

المساحة: 570 م²
نُشر: منذ 47 يومًا
المرجع: DAR-65-0016

العقار

قطعة أرض بمساحة 570 م² في وسط المدينة، مستوية، مهيأة (الماء والكهرباء والغاز بالقرب منها). عقد موثق. مثالية لبناء مسكن فردي أو مشروع ترقوي صغير.

التجهيزات والمرافق

لا يفصّل الإعلان التجهيزات.

الموقع

موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.

السعر

أي 22 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.

لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في بئر العاتر

التمويل والتكلفة الإجمالية

المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.

الدفعة الأولى 20 % · 2 480 000 د.ج

المدة

10 سنوات15 سنة20 سنة25 سنة

هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك%

الدخل الشهري للأسرة اختياريد.ج

القسط الشهري التقديري

— د.ج / شهر

أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.

التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 13 268 000 د.ج

الدفعة الأولى2 480 000 د.ج
المبلغ الممول9 920 000 د.ج
هامش البنك0 د.ج
مصاريف الاقتناء868 000 د.ج

تفاصيل مصاريف الاقتناء

حقوق التسجيل (5 %)620 000 د.ج
الإشهار العقاري (1 %)124 000 د.ج
أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)124 000 د.ج

محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.

قبل الالتزام

وثائق العقار

عقد موثق

اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.

رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.

منشور على 3 مواقع، جُمع في إعلان واحد

نُشر العقار نفسه 3 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.

موقع إعلاناتمنذ 47 يومًا12 400 000 د.جالمعتمد
موقع وكالةمنذ 49 يومًا12 500 000 د.ج
شبكة اجتماعيةمنذ 48 يومًا12 500 000 د.ج

عرض النص الأصلي

VENTE TERRAIN CENTRE-VILLE - 570 m². acte notarie disponible.

كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.

اشترِ بأمان

عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.