مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
فيلا من 5 غرف في وسط المدينة
5 غرف · 230 م² · القنطرة
تم تأكيد التوفر منذ يومين
- المساحة
- 230 م²
- الغرف
- 5
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 48 يومًا
- المرجع
- DAR-62-0001
العقار
فيلا بمساحة 230 م² صالحة للسكن، على قطعة أرض تقارب 390 م² في وسط المدينة. 5 غرف موزعة على طابقين، مرآب وحديقة. حي هادئ وسكني. يُباع بوعد بالبيع.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- موقف أو مرآب
- السعر قابل للتفاوض
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 51 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في القنطرة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 12 519 000 د.ج
- الدفعة الأولى2 340 000 د.ج
- المبلغ الممول9 360 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء819 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)585 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)117 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)117 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
هذا ليس سند ملكية: اطلب من موثق التحقق من الوضعية قبل أي دفع.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- بوابة عقاريةمنذ 48 يومًا11 700 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE VILLA CENTRE-VILLE - 230 m². promesse de vente / l'eau 24h/24 / parking / prix négociable.للبيع: فيلا بمساحة 230 م² في وسط المدينة. بيع بالتنازل، ماء 24/24، مكان لركن السيارة، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «بوابة عقارية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
