مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
محل تجاري في وسط المدينة
67 م² · العريشة
تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام
- المساحة
- 67 م²
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ يومين
- المرجع
- DAR-61-0016
العقار
محل تجاري بمساحة 67 م² في وسط المدينة، في الطابق الأرضي على شارع حيوي. ستار حديدي، دورة مياه، واجهة زجاجية من جهتين. يصلح لأي نشاط تجاري أو مكتب.
التجهيزات والمرافق
- خزان ماء (صهريج)
- السعر قابل للتفاوض
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 67 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في العريشة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 4 815 000 د.ج
- الدفعة الأولى900 000 د.ج
- المبلغ الممول3 600 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء315 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)225 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)45 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)45 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع إعلاناتمنذ يومين4 500 000 د.جالمعتمد
- موقع وكالةمنذ 3 أيام4 500 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE - 67 m². bache a eau + surpresseur - avec acte - prix négociable.للبيع: محل تجاري بمساحة 67 م² في وسط المدينة. خزان ماء، عقد موثق، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
