مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F4 في وسط المدينة
F4 · 96 م² · الطابق 5 · بجاية
تم تأكيد التوفر اليوم
- المساحة
- 96 م²
- الغرف
- F4 · 3 غرف نوم
- الطابق
- 5
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 9 أيام
- المرجع
- DAR-06-0001
العقار
شقة F4 بمساحة 96 م² في الطابق 5، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. 3 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- مطبخ مجهز
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 188 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في بجاية
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 19 260 000 د.ج
- الدفعة الأولى3 600 000 د.ج
- المبلغ الممول14 400 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 260 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)900 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)180 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)180 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
لا يذكر الإعلان وثائق العقار: اطلبها من المعلن قبل التنقل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- بوابة عقاريةمنذ 9 أيام18 000 000 د.جالمعتمد
- موقع إعلاناتمنذ 10 أيام18 700 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend F4 de 96m² situé à Centre-ville au 5ème étage. l'eau 24h/24 / cuisine équipée.للبيع: F4 بمساحة 96 م² في وسط المدينة، الطابق 5. ماء 24/24، مطبخ مجهز.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «بوابة عقارية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.