مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
فيلا من 7 غرف في وسط المدينة
7 غرف · 362 م² · آفلو
تم تأكيد التوفر منذ 3 أيام
- المساحة
- 362 م²
- الغرف
- 7
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 36 يومًا
- المرجع
- DAR-59-0021
العقار
فيلا بمساحة 362 م² صالحة للسكن، على قطعة أرض تقارب 620 م² في وسط المدينة. 7 غرف موزعة على طابقين، مرآب وحديقة. حي هادئ وسكني. عقد موثق.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- تكييف
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 69 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في آفلو
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 26 857 000 د.ج
- الدفعة الأولى5 020 000 د.ج
- المبلغ الممول20 080 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 757 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)1 255 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)251 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)251 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع وكالةمنذ 36 يومًا25 100 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend villa de 362m² situé à Centre-ville. eau 24/24, acte notarie disponible, climatisation.للبيع: فيلا بمساحة 362 م² في وسط المدينة. ماء 24/24، عقد موثق، مكيف.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.