مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F3 في وسط المدينة
F3 · 93 م² · طابق أرضي · المغير
تم تأكيد التوفر منذ يومين
- المساحة
- 93 م²
- الغرف
- F3 · غرفتا نوم
- الطابق
- طابق أرضي
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 41 يومًا
- المرجع
- DAR-57-0006
العقار
شقة F3 بمساحة 93 م² في الطابق الأرضي، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. غرفتا نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- خزان ماء (صهريج)
- غاز المدينة
- تدفئة
- مطبخ مجهز
- شرفة
- موقف أو مرآب
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 74 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في المغير
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 7 383 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 380 000 د.ج
- المبلغ الممول5 520 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء483 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)345 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)69 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)69 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- شبكة اجتماعيةمنذ 41 يومًا6 900 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F3 CENTRE-VILLE - 93 m² - RDC. acte + LF, gardiennage 24h, gaz de ville, grand balcon, box fermé, chauffage central, bâche à eau, cuisine amenagee.للبيع: F3 بمساحة 93 م² في وسط المدينة، طابق أرضي. عقد موثق ودفتر عقاري، إقامة محروسة، غاز المدينة، شرفة، مكان لركن السيارة، تدفئة مركزية، خزان ماء، مطبخ مجهز.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «شبكة اجتماعية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
