مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.

بيع

قطعة أرض 230 م² في وسط المدينة

230 م²‏ · المغير

تم تأكيد التوفر منذ 5 أيام

4 800 000 د.ج1 € = 150,68 د.ج (السعر المرجعي ليوم 13 أكتوبر، استرشادي) ·

21 000 د.ج/م²

المساحة: 230 م²
نُشر: منذ 20 يومًا
المرجع: DAR-57-0021

العقار

قطعة أرض بمساحة 230 م² في وسط المدينة، مستوية، مهيأة (الماء والكهرباء والغاز بالقرب منها). عقد موثق. مثالية لبناء مسكن فردي أو مشروع ترقوي صغير.

التجهيزات والمرافق

لا يفصّل الإعلان التجهيزات.

الموقع

موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.

السعر

أي 21 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.

لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في المغير

التمويل والتكلفة الإجمالية

المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.

الدفعة الأولى 20 % · 960 000 د.ج

المدة

10 سنوات15 سنة20 سنة25 سنة

هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك%

الدخل الشهري للأسرة اختياريد.ج

القسط الشهري التقديري

— د.ج / شهر

أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.

التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 5 136 000 د.ج

الدفعة الأولى960 000 د.ج
المبلغ الممول3 840 000 د.ج
هامش البنك0 د.ج
مصاريف الاقتناء336 000 د.ج

تفاصيل مصاريف الاقتناء

حقوق التسجيل (5 %)240 000 د.ج
الإشهار العقاري (1 %)48 000 د.ج
أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)48 000 د.ج

محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.

قبل الالتزام

وثائق العقار

عقد موثق

اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.

رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.

منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد

نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.

بوابة عقاريةمنذ 20 يومًا4 800 000 د.جالمعتمد
موقع إعلاناتمنذ 23 يومًا5 000 000 د.ج

عرض النص الأصلي

VENTE TERRAIN CENTRE-VILLE - 230 m². avec acte.

كما نُشر على «بوابة عقارية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.

اشترِ بأمان

عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.