مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
قطعة أرض 380 م² في وسط المدينة
380 م² · عين قزام
- المساحة
- 380 م²
- نُشر
- منذ 35 يومًا
- المرجع
- DAR-54-0016
العقار
قطعة أرض بمساحة 380 م² في وسط المدينة، ذات انحدار خفيف، مهيأة (الماء والكهرباء والغاز بالقرب منها). يُباع بوعد بالبيع. مثالية لبناء مسكن فردي أو مشروع ترقوي صغير.
التجهيزات والمرافق
لا يفصّل الإعلان التجهيزات.
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 19 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في عين قزام
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 7 811 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 460 000 د.ج
- المبلغ الممول5 840 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء511 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)365 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)73 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)73 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
هذا ليس سند ملكية: اطلب من موثق التحقق من الوضعية قبل أي دفع.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع إعلاناتمنذ 35 يومًا7 300 000 د.جالمعتمد
- موقع وكالةمنذ 37 يومًا7 400 000 د.ج
عرض النص الأصلي
A vendre terrain 380m2 Centre-ville. desistement.للبيع: قطعة أرض بمساحة 380 م² في وسط المدينة. بيع بالتنازل.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.