مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F3 في وسط المدينة
F3 · 82 م² · الطابق 1 · باتنة
تم تأكيد التوفر أمس
- المساحة
- 82 م²
- الغرف
- F3 · غرفتا نوم
- الطابق
- 1
- الحالة
- جديد
- نُشر
- منذ 31 يومًا
- المرجع
- DAR-05-0021
العقار
شقة F3 بمساحة 82 م² في الطابق 1، ضمن عمارة جديدة مزودة بمصعد في وسط المدينة. غرفتا نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- تكييف
- السعر قابل للتفاوض
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 129 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في باتنة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 11 342 000 د.ج
- الدفعة الأولى2 120 000 د.ج
- المبلغ الممول8 480 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء742 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)530 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)106 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)106 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
لا يذكر الإعلان وثائق العقار: اطلبها من المعلن قبل التنقل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- شبكة اجتماعيةمنذ 31 يومًا10 600 000 د.جالمعتمد
- بوابة عقاريةمنذ 34 يومًا10 900 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend F3 de 82m² situé à Centre-ville au 1ème étage. l'eau 24h/24 / clim / gaz ville / prix négociable.للبيع: F3 بمساحة 82 م² في وسط المدينة، الطابق 1. ماء 24/24، مكيف، غاز المدينة، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «شبكة اجتماعية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
