مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
قطعة أرض 810 م² في وسط المدينة
810 م² · تيميمون
- المساحة
- 810 م²
- نُشر
- منذ 56 دقيقة
- المرجع
- DAR-49-0001
العقار
قطعة أرض بمساحة 810 م² في وسط المدينة، ذات انحدار خفيف، مهيأة (الماء والكهرباء والغاز بالقرب منها). عقد موثق. مثالية لبناء مسكن فردي أو مشروع ترقوي صغير.
التجهيزات والمرافق
لا يفصّل الإعلان التجهيزات.
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 16 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في تيميمون
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 14 017 000 د.ج
- الدفعة الأولى2 620 000 د.ج
- المبلغ الممول10 480 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء917 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)655 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)131 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)131 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع إعلاناتمنذ 56 دقيقة13 100 000 د.ج
عرض النص الأصلي
للبيع terrain 810م² في Centre-ville. عقد موثق.كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
