مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F2 في وسط المدينة
F2 · 49 م² · الطابق 4 · غليزان
تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام
- المساحة
- 49 م²
- الغرف
- F2 · غرفة نوم
- الطابق
- 4
- الحالة
- جديد
- نُشر
- منذ 56 يومًا
- المرجع
- DAR-48-0016
العقار
شقة F2 بمساحة 49 م² في الطابق 4، ضمن عمارة جديدة مزودة بمصعد في وسط المدينة. غرفة نوم واحدة، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. يُباع بوعد بالبيع.
التجهيزات والمرافق
- غاز المدينة
- تكييف
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 76 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في غليزان
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 3 959 000 د.ج
- الدفعة الأولى740 000 د.ج
- المبلغ الممول2 960 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء259 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)185 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)37 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)37 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
هذا ليس سند ملكية: اطلب من موثق التحقق من الوضعية قبل أي دفع.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- بوابة عقاريةمنذ 56 يومًا3 700 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend F2 de 49m² situé à Centre-ville au 4ème étage. promesse de vente, clim, gaz ville.للبيع: F2 بمساحة 49 م² في وسط المدينة، الطابق 4. بيع بالتنازل، مكيف، غاز المدينة.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «بوابة عقارية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.