مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
محل تجاري في وسط المدينة
126 م² · غليزان
- المساحة
- 126 م²
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 38 يومًا
- المرجع
- DAR-48-0001
العقار
محل تجاري بمساحة 126 م² في وسط المدينة، في الطابق الأرضي على شارع حيوي. ستار حديدي، دورة مياه، واجهة زجاجية كبيرة. يصلح لأي نشاط تجاري أو مكتب.
التجهيزات والمرافق
- غاز المدينة
- تدفئة
- تكييف
- موقف أو مرآب
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 85 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في غليزان
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 11 449 000 د.ج
- الدفعة الأولى2 140 000 د.ج
- المبلغ الممول8 560 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء749 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)535 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)107 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)107 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- بوابة عقاريةمنذ 38 يومًا10 700 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend local commercial de 126m² situé à Centre-ville. gaz de ville / chauffage / box fermé / avec acte / clim.للبيع: محل تجاري بمساحة 126 م² في وسط المدينة. غاز المدينة، تدفئة مركزية، مكان لركن السيارة، عقد موثق، مكيف.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «بوابة عقارية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.