مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
قطعة أرض 860 م² في وسط المدينة
860 م² · سوق أهراس
تم تأكيد التوفر منذ 5 أيام
- المساحة
- 860 م²
- نُشر
- منذ 51 يومًا
- المرجع
- DAR-41-0001
العقار
قطعة أرض بمساحة 860 م² في وسط المدينة، مستوية، مهيأة (الماء والكهرباء والغاز بالقرب منها). مثالية لبناء مسكن فردي أو مشروع ترقوي صغير.
التجهيزات والمرافق
لا يفصّل الإعلان التجهيزات.
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 22 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في سوق أهراس
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 20 009 000 د.ج
- الدفعة الأولى3 740 000 د.ج
- المبلغ الممول14 960 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 309 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)935 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)187 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)187 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
لا يذكر الإعلان وثائق العقار: اطلبها من المعلن قبل التنقل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع إعلاناتمنذ 51 يومًا18 700 000 د.ج
عرض النص الأصلي
للبيع terrain 860م² في Centre-ville. كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.