مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F3 في وسط المدينة
F3 · 94 م² · طابق أرضي · الأغواط
تم تأكيد التوفر اليوم
- المساحة
- 94 م²
- الغرف
- F3 · غرفتا نوم
- الطابق
- طابق أرضي
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 5 أيام
- المرجع
- DAR-03-0006
العقار
شقة F3 بمساحة 94 م² في الطابق الأرضي، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. غرفتا نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- تدفئة
- شرفة
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 85 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في الأغواط
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 8 560 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 600 000 د.ج
- المبلغ الممول6 400 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء560 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)400 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)80 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)80 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع وكالةمنذ 5 أيام8 000 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F3 CENTRE-VILLE - 94 m² - RDC. gaz ville, grand balcon, acte notarié, chauffage central, eau 24/24.للبيع: F3 بمساحة 94 م² في وسط المدينة، طابق أرضي. غاز المدينة، شرفة، عقد موثق، تدفئة مركزية، ماء 24/24.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
