مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
فيلا من 6 غرف في وسط المدينة
6 غرف · 202 م² · المسيلة
- المساحة
- 202 م²
- الغرف
- 6
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 9 أيام
- المرجع
- DAR-28-0016
العقار
فيلا بمساحة 202 م² صالحة للسكن، على قطعة أرض تقارب 340 م² في وسط المدينة. 6 غرف موزعة على طابقين، مرآب، حديقة ومسبح. حي هادئ وسكني. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- خزان ماء (صهريج)
- غاز المدينة
- سطح
- موقف أو مرآب
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 100 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في المسيلة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 21 614 000 د.ج
- الدفعة الأولى4 040 000 د.ج
- المبلغ الممول16 160 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 414 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)1 010 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)202 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)202 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 3 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 3 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع وكالةمنذ 9 أيام20 200 000 د.جالمعتمد
- شبكة اجتماعيةمنذ 12 يومًا20 600 000 د.ج
- بوابة عقاريةمنذ 10 أيام20 600 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE VILLA CENTRE-VILLE - 202 m². parking / citerne d'eau / gaz de ville / grande terrasse / acte + LF.للبيع: فيلا بمساحة 202 م² في وسط المدينة. مكان لركن السيارة، خزان ماء، غاز المدينة، سطح، عقد موثق ودفتر عقاري.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.