مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
فيلا من 5 غرف في وسط المدينة
5 غرف · 214 م² · المدية
تم تأكيد التوفر منذ 6 أيام
- المساحة
- 214 م²
- الغرف
- 5
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 18 يومًا
- المرجع
- DAR-26-0021
العقار
فيلا بمساحة 214 م² صالحة للسكن، على قطعة أرض تقارب 360 م² في وسط المدينة. 5 غرف موزعة على طابقين، مرآب وحديقة. حي هادئ وسكني. عقد موثق.
التجهيزات والمرافق
- غاز المدينة
- سطح
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 75 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في المدية
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 17 120 000 د.ج
- الدفعة الأولى3 200 000 د.ج
- المبلغ الممول12 800 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 120 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)800 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)160 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)160 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع وكالةمنذ 18 يومًا16 000 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend villa de 214m² situé à Centre-ville. grande terrasse / gaz naturel / acte notarié.للبيع: فيلا بمساحة 214 م² في وسط المدينة. سطح، غاز المدينة، عقد موثق.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.