مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F3 في وسط المدينة
F3 · 65 م² · الطابق 7 · المدية
تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام
- المساحة
- 65 م²
- الغرف
- F3 · غرفتا نوم
- الطابق
- 7
- الحالة
- جديد
- نُشر
- منذ 59 يومًا
- المرجع
- DAR-26-0001
العقار
شقة F3 بمساحة 65 م² في الطابق 7، ضمن عمارة جديدة مزودة بمصعد في وسط المدينة. غرفتا نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- غاز المدينة
- تدفئة
- مصعد
- موقف أو مرآب
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 112 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في المدية
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 7 811 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 460 000 د.ج
- المبلغ الممول5 840 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء511 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)365 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)73 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)73 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- بوابة عقاريةمنذ 59 يومًا7 300 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F3 CENTRE-VILLE - 65 m² - 7eme etage. acte notarié + livret foncier. gaz ville. garage. chauffage. ascenseur.للبيع: F3 بمساحة 65 م² في وسط المدينة، الطابق 7. عقد موثق ودفتر عقاري، غاز المدينة، مكان لركن السيارة، تدفئة مركزية، مصعد.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «بوابة عقارية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
