مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
محل تجاري في الزواغي
62 م² · قسنطينة
- المساحة
- 62 م²
- الحالة
- قديم
- نُشر
- أمس
- المرجع
- DAR-25-0016
العقار
محل تجاري بمساحة 62 م² في الزواغي، في الطابق الأرضي على شارع حيوي. ستار حديدي، دورة مياه، واجهة زجاجية كبيرة. يصلح لأي نشاط تجاري أو مكتب.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- موقف أو مرآب
الموقع
موقع تقريبي في الزواغي. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 171 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في قسنطينة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 11 342 000 د.ج
- الدفعة الأولى2 120 000 د.ج
- المبلغ الممول8 480 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء742 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)530 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)106 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)106 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
لا يذكر الإعلان وثائق العقار: اطلبها من المعلن قبل التنقل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 3 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 3 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع إعلاناتأمس10 600 000 د.جالمعتمد
- موقع وكالةمنذ 3 أيام11 100 000 د.ج
- شبكة اجتماعيةمنذ يومين10 900 000 د.ج
عرض النص الأصلي
للبيع local commercial 62م² في Zouaghi. مرآب، ماء 24/24، غاز المدينة.كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.