مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.

بيع

قطعة أرض 330 م² في وسط المدينة

330 م²‏ · الشلف

12 300 000 د.ج1 € = 150,68 د.ج (السعر المرجعي ليوم 13 أكتوبر، استرشادي) ·

37 000 د.ج/م²

المساحة: 330 م²
نُشر: منذ 14 يومًا
المرجع: DAR-02-0021

العقار

قطعة أرض بمساحة 330 م² في وسط المدينة، مستوية، غير مهيأة. عقد موثق ودفتر عقاري. مثالية لبناء مسكن فردي أو مشروع ترقوي صغير.

التجهيزات والمرافق

السعر قابل للتفاوض

الموقع

موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.

السعر

أي 37 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.

لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في الشلف

التمويل والتكلفة الإجمالية

المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.

الدفعة الأولى 20 % · 2 460 000 د.ج

المدة

10 سنوات15 سنة20 سنة25 سنة

هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك%

الدخل الشهري للأسرة اختياريد.ج

القسط الشهري التقديري

— د.ج / شهر

أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.

التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 13 161 000 د.ج

الدفعة الأولى2 460 000 د.ج
المبلغ الممول9 840 000 د.ج
هامش البنك0 د.ج
مصاريف الاقتناء861 000 د.ج

تفاصيل مصاريف الاقتناء

حقوق التسجيل (5 %)615 000 د.ج
الإشهار العقاري (1 %)123 000 د.ج
أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)123 000 د.ج

محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.

قبل الالتزام

وثائق العقار

عقد موثق ودفتر عقاري

يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.

رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.

منشور على 4 مواقع، جُمع في إعلان واحد

نُشر العقار نفسه 4 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.

موقع وكالةمنذ 14 يومًا12 300 000 د.جالمعتمد
شبكة اجتماعيةمنذ 16 يومًا12 600 000 د.ج
بوابة عقاريةمنذ 17 يومًا12 400 000 د.ج
موقع إعلاناتمنذ 15 يومًا12 600 000 د.ج

عرض النص الأصلي

Vend terrain de 330m² situé à Centre-ville. papiers en règle (acte notarié, livret foncier). prix négociable.

كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.

اشترِ بأمان

عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.