مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F2 في وسط المدينة
F2 · 51 م² · الطابق 8 · الجلفة
تم تأكيد التوفر منذ 5 أيام
- المساحة
- 51 م²
- الغرف
- F2 · غرفة نوم
- الطابق
- 8
- الحالة
- جديد
- نُشر
- منذ 33 يومًا
- المرجع
- DAR-17-0006
العقار
شقة F2 بمساحة 51 م² في الطابق 8، ضمن عمارة جديدة مزودة بمصعد في وسط المدينة. غرفة نوم واحدة، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. يُباع بوعد بالبيع.
التجهيزات والمرافق
- غاز المدينة
- تكييف
- مطبخ مجهز
- مصعد
- موقف أو مرآب
- السعر قابل للتفاوض
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 124 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في الجلفة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 6 741 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 260 000 د.ج
- المبلغ الممول5 040 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء441 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)315 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)63 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)63 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
هذا ليس سند ملكية: اطلب من موثق التحقق من الوضعية قبل أي دفع.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- شبكة اجتماعيةمنذ 33 يومًا6 300 000 د.جالمعتمد
- بوابة عقاريةمنذ 36 يومًا6 400 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend F2 de 51m² situé à Centre-ville au 8ème étage. promesse de vente, gaz naturel, immeuble avec ascenseur, cuisine amenagee, box fermé, climatisé, negociable.للبيع: F2 بمساحة 51 م² في وسط المدينة، الطابق 8. بيع بالتنازل، غاز المدينة، مصعد، مطبخ مجهز، مكان لركن السيارة، مكيف، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «شبكة اجتماعية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.