مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
محل تجاري في المدينة الجديدة
145 م² · تيزي وزو
- المساحة
- 145 م²
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 4 أيام
- المرجع
- DAR-15-0001
العقار
محل تجاري بمساحة 145 م² في المدينة الجديدة، في الطابق الأرضي على شارع حيوي. ستار حديدي، دورة مياه، واجهة زجاجية كبيرة. يصلح لأي نشاط تجاري أو مكتب.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- تدفئة
- السعر قابل للتفاوض
الموقع
موقع تقريبي في المدينة الجديدة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 129 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في تيزي وزو
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 20 009 000 د.ج
- الدفعة الأولى3 740 000 د.ج
- المبلغ الممول14 960 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 309 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)935 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)187 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)187 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- بوابة عقاريةمنذ 4 أيام18 700 000 د.جالمعتمد
- موقع إعلاناتمنذ 6 أيام19 500 000 د.ج
عرض النص الأصلي
A vendre local commercial 145m2 Nouvelle-Ville. l'eau 24h/24 - chauffage - papiers en règle (acte notarié, livret foncier) - prix négociable.للبيع: محل تجاري بمساحة 145 م² في المدينة الجديدة. ماء 24/24، تدفئة مركزية، عقد موثق ودفتر عقاري، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «بوابة عقارية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.