مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F3 في إمامة
F3 · 70 م² · الطابق 1 · تلمسان
- المساحة
- 70 م²
- الغرف
- F3 · غرفتا نوم
- الطابق
- 1
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 5 أيام
- المرجع
- DAR-13-0016
العقار
شقة F3 بمساحة 70 م² في الطابق 1، ضمن عمارة في حالة جيدة في إمامة. غرفتا نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- تكييف
- شرفة
- السعر قابل للتفاوض
الموقع
موقع تقريبي في إمامة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 101 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في تلمسان
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 7 597 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 420 000 د.ج
- المبلغ الممول5 680 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء497 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)355 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)71 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)71 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع وكالةمنذ 5 أيام7 100 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F3 IMAMA - 70 m² - étage 1. gaz de ville, clim, acte notarie disponible, eau 24/24, balcon, negociable.للبيع: F3 بمساحة 70 م² في إمامة، الطابق 1. غاز المدينة، مكيف، عقد موثق، ماء 24/24، شرفة، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
