مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
فيلا من 7 غرف في المنصورة
7 غرف · 378 م² · تلمسان
تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام
- المساحة
- 378 م²
- الغرف
- 7
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 3 ساعات
- المرجع
- DAR-13-0001
العقار
فيلا بمساحة 378 م² صالحة للسكن، على قطعة أرض تقارب 640 م² في المنصورة. 7 غرف موزعة على طابقين، مرآب، حديقة ومسبح. حي هادئ وسكني. عقد موثق.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- تدفئة
- سطح
- إطلالة على البحر
- السعر قابل للتفاوض
الموقع
موقع تقريبي في المنصورة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 122 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في تلمسان
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 49 434 000 د.ج
- الدفعة الأولى9 240 000 د.ج
- المبلغ الممول36 960 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء3 234 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)2 310 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)462 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)462 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 4 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 4 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع وكالةمنذ 3 ساعات46 200 000 د.جالمعتمد
- شبكة اجتماعيةمنذ يومين46 900 000 د.ج
- بوابة عقاريةأمس46 500 000 د.ج
- موقع إعلاناتمنذ يومين47 300 000 د.ج
عرض النص الأصلي
A vendre villa 378m2 Mansourah. eau 24/24. terrasse. acte notarie disponible. vue mer imprenable. chauffage central. negociable.للبيع: فيلا بمساحة 378 م² في المنصورة. ماء 24/24، سطح، عقد موثق، إطلالة على البحر، تدفئة مركزية، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.