مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
قطعة أرض 570 م² في وسط المدينة
570 م² · تبسة
تم تأكيد التوفر منذ 5 أيام
- المساحة
- 570 م²
- نُشر
- منذ 11 يومًا
- المرجع
- DAR-12-0001
العقار
قطعة أرض بمساحة 570 م² في وسط المدينة، مستوية، مهيأة (الماء والكهرباء والغاز بالقرب منها). مثالية لبناء مسكن فردي أو مشروع ترقوي صغير.
التجهيزات والمرافق
- السعر قابل للتفاوض
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 23 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في تبسة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 14 124 000 د.ج
- الدفعة الأولى2 640 000 د.ج
- المبلغ الممول10 560 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء924 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)660 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)132 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)132 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
لا يذكر الإعلان وثائق العقار: اطلبها من المعلن قبل التنقل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع إعلاناتمنذ 11 يومًا13 200 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend terrain de 570m² situé à Centre-ville. prix à débattre.للبيع: قطعة أرض بمساحة 570 م² في وسط المدينة. السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.