مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.

بيع

فيلا من 8 غرف في وسط المدينة

8 غرف‏ · 395 م²‏ · البويرة

تم تأكيد التوفر أمس

32 800 000 د.ج1 € = 150,68 د.ج (السعر المرجعي ليوم 13 أكتوبر، استرشادي) ·

83 000 د.ج/م²

المساحة: 395 م²
الغرف: 8
الحالة: قديم
نُشر: منذ 35 يومًا
المرجع: DAR-10-0011

العقار

فيلا بمساحة 395 م² صالحة للسكن، على قطعة أرض تقارب 670 م² في وسط المدينة. 8 غرف موزعة على طابقين، مرآب، حديقة ومسبح. حي هادئ وسكني. عقد موثق ودفتر عقاري.

التجهيزات والمرافق

ماء 24/24
غاز المدينة
سطح
موقف أو مرآب
السعر قابل للتفاوض

الموقع

موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.

السعر

أي 83 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.

لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في البويرة

التمويل والتكلفة الإجمالية

المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.

الدفعة الأولى 20 % · 6 560 000 د.ج

المدة

10 سنوات15 سنة20 سنة25 سنة

هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك%

الدخل الشهري للأسرة اختياريد.ج

القسط الشهري التقديري

— د.ج / شهر

أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.

التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 35 096 000 د.ج

الدفعة الأولى6 560 000 د.ج
المبلغ الممول26 240 000 د.ج
هامش البنك0 د.ج
مصاريف الاقتناء2 296 000 د.ج

تفاصيل مصاريف الاقتناء

حقوق التسجيل (5 %)1 640 000 د.ج
الإشهار العقاري (1 %)328 000 د.ج
أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)328 000 د.ج

محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.

قبل الالتزام

وثائق العقار

عقد موثق ودفتر عقاري

يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.

رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.

منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد

نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.

بوابة عقاريةمنذ 35 يومًا32 800 000 د.جالمعتمد
موقع إعلاناتمنذ 36 يومًا33 600 000 د.ج

عرض النص الأصلي

A vendre villa 395m2 Centre-ville. papiers en règle (acte notarié, livret foncier). gaz ville. eau H24. terrasse. garage. prix négociable.

كما نُشر على «بوابة عقارية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.

اشترِ بأمان

عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.